半岛综合体育近期国务院印发《关于规划建设保障性住房的指导意见》，在大城市加大保障性住房建设和供给，推动商品房回归商品属性。中央金融工作会议10月30日-31日（本周一至本周二）在北京举行，强调“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”、“因城施策用好政策工具箱、“加快保障性住房等“三大工程”建设”。本周地产地方政策工具箱持续发力：（1）央行广西区分行对全区首套住房贷款首付比例统一为20%；（2）北京自11月1日起，公积金贷款在住房套数认定上不再考虑商业贷款情况，即“认房不认商贷”；（3）浙江绍兴支持提取公积金支付新建商品房首付款，提取总额不得超过首付款金额；（4）江西宜春首套住房最低首付比例为20%，二套房最低首付调整为30%；（5）2024年6月30日前在浙江丽水市区购房且累计住宅不超过2套的，给予购房款1%的财政补贴；在莲都区试点实施购房落户。从短期来看，虽然地方优化政策持续加大力度，但在居民收入预期和房价预期下降的情况下，地产销售尚未呈现显著回暖的趋势，仍需持续关注高频地产销售数据，重点关注估值仍具备性价比的标的，受益标的：坚朗五金、旗滨集团、北新建材、东方雨虹、伟星新材、三棵树。中期来看，城中村改造有望支撑管道、防水等消费建材需求韧性，建议关注供给端格局有较大改善空间的消费建材，扩品类+渠道变革是消费建材企业业绩增长以及经营质量改善的主要路径，弹性推荐东方雨虹，稳健推荐伟星新材。玻璃板块，随着进入旺季，下游需求修复节奏加快，但受民营房企结算方式的影响半岛综合体育，下游加工厂商订单回暖节奏趋缓，需持续关注下半年玻璃需求释放弹性、玻璃生产商复产节奏以及纯碱项目投产节奏。受益标的：信义玻璃、旗滨集团。2023年是“一带一路”倡议提出十周年，也是新时代对外开放最重要抓手。新疆是中国向西开放的重要枢纽，随着一带一路利好政策频出，基建重大项目或将加快落地，对新疆水泥需求或有较强支撑。受益标的：青松建化、天山股份。“双碳”时代下，风电、光伏成为能源低碳转型的重要途径，受益于政策红利以及产业技术迭代，产业链景气度有望显著提升。2023年或是光伏、风电装机大年，碳纤维、电子纱将会受益于风电需求快速增长。受益标的：光威复材、中复神鹰、中国巨石、中材科技。
本周（2023年10月30日至11月3日）建筑材料指数下跌2.12%，沪深300指数上涨0.61%，建筑材料指数跑输沪深300指数2.73pct。近三个月来，沪深300指数下跌10.18%，建筑材料指数下跌13.65%，建材板块跑输沪深300指数3.47pct。近一年来，沪深300指数下跌5.06%，建筑材料指数下跌11.56%，建材板块跑输沪深300指数6.50pct。
水泥：截至11月4日，全国P.O42.5散装水泥平均价为319.50元/吨半岛综合体育，环比上涨1.17%；水泥-煤炭价差为191.45元/吨，环比上涨1.97%；全国熟料库容比72.89%，环比下降0.55pct。
玻璃：截至11月4日，全国浮法玻璃现货均价为2092.97元/吨半岛综合体育，环比下跌40.93元/吨，跌幅为1.92%；光伏玻璃均价为172.50元/重量箱，环比下跌2.50元/重量箱，跌幅为1.43%。浮法玻璃-纯碱-石油焦价差为54.10元/重量箱，环比上涨2.88%；浮法玻璃-纯碱-重油价差为40.42元/重量箱，环比上涨4.45%；浮法玻璃-纯碱-天然气价差为43.80元/重量箱，环比上涨3.07%；光伏玻璃-纯碱-天然气价差为109.83元/重量箱，环比下跌0.01%。
风险提示：经济增速下行风险；疫情反复风险；原材料价格上涨风险；房地产销售回暖进展不及预期风险；国内保交楼进展不及预期；房企流动性风险蔓延压力；基建落地进展不及预期风险。
证券之星估值分析提示北新建材盈利能力良好，未来营收成长性一般半岛综合体育。综合基本面各维度看，股价偏低。更多
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证券之星估值分析提示中国巨石盈利能力良好，未来营收成长性一般。综合基本面各维度看，股价偏低。更多
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